您现在的位置是:深渊半梦网 > 娱乐
警惕楼盘闻风涨价消解“认房不认贷”政策功效杨颖、刘亦菲与谷爱凌同框,一个像网红,一个像女王,差别太明显
深渊半梦网2024-12-26 04:51:10【娱乐】4人已围观
简介老鹰“今夜不打烊,所有在售房源价格明日全线上调2%。”9月1日晚,北京在一线城市中最后官宣实施“认房不认贷”政策后,位于北京市通州区的某地产项目很快就发布上述海报,宣布从9月2日起上调价格。7月24日
老鹰“今夜不打烊,警惕所有在售房源价格明日全线上调2%。楼盘凌同”9月1日晚
,闻风王差北京在一线城市中最后官宣实施“认房不认贷”政策后,消解效杨像网像女位于北京市通州区的认房某地产项目很快就发布上述海报
,宣布从9月2日起上调价格。不认别太7月24日召开的贷政中央政治局会议提出,“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的策功新形势”“适时调整优化房地产政策”,随后相关部门或表态或以文件方式,颖刘亦菲推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策。谷爱北上广深已经官宣本地相关政策。明显加上近日中国人民银行
、警惕国家金融监督管理总局两部门发布的楼盘凌同《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,这意味着当前楼市利好政策云集 ,闻风王差虽然政策功能不相同,消解效杨像网像女但共同点是促进房地产消费。各地实施“认房不认贷”政策,就是将更多购房者纳入首套房的认定标准中 ,降低了购房成本,满足了刚性住房需求。由于针对的是首套房,同时兼顾了“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,而房贷政策主要是降低购房门槛和成本。受到上述政策措施的刺激,北京部分开发商及时打出“不打烊”的促销海报
,有之前犹豫、观望的购房者立马转账签约,有业内人士表示“感觉像过年一样”,更有楼盘立即宣布上调价格……这些现象再次说明,有形之手对于提振楼市发挥着重要作用 。从宏观角度来说,房地产仍然是中国国民经济的支柱性产业,对建筑、建材
、家电、家装等多个行业有带动作用。从民生角度而言
,房地产关系到老百姓的居住权益 、居住条件以及个人资产 。所以 ,房地产兴衰影响面极广。但由于供求关系发生重大变化等原因
,房地产市场现状不够理想。国家统计局数据显示,上半年
,全国商品房销售面积同比下降5.3% ,全国房地产开发投资同比下降7.9%,仍处低位运行
。在此情形下,实施“认房不认贷”等政策提振楼市很必要。北上广深楼市作为中国楼市的风向标,在“认房不认贷”等政策刺激下
,当购房者负担减轻、预期向好 ,楼市销售、投资等主要指标将复苏,无疑带动相关行业消费增长。不过,利好政策刚出台,部分楼盘就涨价,这对楼市复苏或许产生不利的影响 。虽然相关利好政策降低了购房成本和负担,但开发商立即涨价等于增加了购房成本和负担,也就是说 ,楼盘涨价很可能会消解“认房不认贷”等政策功效。部分购房者看到利好政策本来想“下单”
,但楼盘涨价可能让购房者在买与不买之间犹豫不决
。有人可能会说 ,购房者一般是“买涨不买跌”,楼盘涨价有利于刺激购房者提前下手
。但房价同样符合价格规律,即降价会刺激需求,涨价会抑制需求 。特别是对那些不急于买房、换房的人群来说
,楼盘涨价不会促使他们出手,只会让他们继续观望 。虽说在市场经济中,只要符合房价备案要求 ,开发商有涨价自由
。但笔者以为 ,出台相关利好政策主要是为了降低刚需群体购房成本
、满足购房需求,以刺激住房消费
,绝不是为了刺激房价上涨。一旦楼盘涨价违背初衷、影响效果
,不排除政策调整
。值得注意的是 ,有中介称“大部分客户比较淡定”,意味着不会轻易出手。这提示开发商也要淡定,别急着涨价,消化库存、回笼资金更为重要 。
很赞哦!(56889)
相关文章
- 中国垂直降落火箭实验成功!美国:不敢继续忽悠中国了9岁女孩放学路上失踪,10年后在邻居家发现,父母哭到崩溃
- 为甚么夏日简略四肢行动冰凉?蚂蚁庄园12.1今日精确谜底最新
- CBA丨辽宁男篮出征第二阶段CBA联赛:做好自己 期待前路“一尿成名”任素汐:上半身是平凡,下半身是贪婪,又丑又性感
- 太猛然!老戏骨马精武去世,曾经出演《大红灯笼高高挂》等片
- 原创 中超三元老冰火三重天:国安愁钱,申花有钱,泰山忙着亚冠出线
- 双创配合体为临沂物流装上科技“引擎”
- 截至10月底,太阳能发电累计装机容量同比增长47%中国青年网2023-11-30 06:41中国青年网2023-11-30 06:41
- 如下哪一个中间剧种有广东大戏之称?蚂蚁新村落今日谜底11.30最新
- 23+6+7!奇兵爆发!独行侠大胜开拓者!仅打12分钟啊,欧文又伤了
- “支原体肺炎”小孩儿也会患上吗?需要留意啥?
热门文章
站长推荐
友情链接
- 蝴蝶效应官网
- 黄品源Facebook
- 张天爱微博
- 喻可欣官网
- 袁奇峰博客
- 赵文瑄微博
- 关咏荷主页
- 郑秀文博客
- 曾敬骅Instagram
- 吴京官网
- 陈伟霆抖音
- 梅艳芳抖音
- 阿甘正传官网
- 安钧璨抖音
- 杀人回忆博客
- 王传一Instagram
- 王祖贤抖音
- 杨钧钧主页
- 小小彬主页
- 喻可欣Twitter
- 中国羽协主席张军:苏迪曼杯夺冠关键是永不坚持
- 向家坝灌区瓦房头渡槽最大单跨浇筑乐成
- 原创 马刺出品,必属精品!,这5位球员离开后,依旧是其他球队的关键人物!
- 美媒向往登帝湖人重聚:AD单换大帝 3换1哈登!詹登帝联手冲冠
- 夏日水上乐园物语雷霆版本攻略,无需布局图,主线以顾客需求即可他们少年相恋,新婚之日丈夫却把她献给47岁父亲,还生下五个子女
- 炸了!利拉德亲口说要来湖人!总决赛后卫也有戏!
- 攀岩天下杯盐湖城站:邓丽娟女子速率摘铜 骆知鹭获女子攀石第五
- 【验尸系列之湖人④】湖人该留里夫斯吗?他值多少钱?30年代,美国女星玛琳.黛德丽性感照片,那个时代最闪亮女星之一
- 原创 明明身体状况极其糟糕,为什么凯尔特人还要让他继续出场?
- [瞎话板]马祖拉:咱们差点就缔造了历史,球队中不任何人坚持角逐